建築鑑査サポート｜マンション一戸建て内覧会･検査･点検／ガルア

【1-11.一戸建て新築工事チェック（施主検査立会いサポート）】

1. 新築一戸建て工事の着工から竣工又は引渡し前の期間における施主検査立会い若しくは第三者工事監理を一級建築士が適確にサポート致します。
2. 分譲住宅新築工事中の中間見学会に同行して、施工品質状況の目視検分結果を顧客の依頼人に報告致します。
3. 一戸建て新築工事が竣工した引渡し前、又は検収後に実行される是正工事の施工監査を顧客代行致します。

【1-12.マンション住戸リノベーション工事チェック（専有部所有者中間検査立会いサポート）】

1. マンション専有部分の内装解体工事直後に適正な解体施工品質、およびマンション躯体状況を一級建築施工管理技士が調査致します。
2. 専有部リノベーション工事の着手から完成(竣工)又は引渡し前の施主検査立会い、若しくは第三者の工事監理を一級建築士が施主代行致します。
3. 分譲中古マンションのリノベーション工事中の中間見学会に立会い、施工品質状況の目視検分調査を致します。

【2-11.新築中古・マンション住戸チェック（買主検査立会いサポート）】

1. 引渡し前住戸の内覧会当日の「買主が行うチェックポイントとは？」と戸惑う契約当事者の方におすすめする買主チェックサポートです。
2. 物件の内見時は「何をどう見ればよいのか？」試行錯誤する契約前の方におすすめするサポートは、新築マンション契約前内見調査サポート記事をご覧下さい。

【2-21.一戸建て建売住宅チェック検分（買主内覧チェック立会いサポート）】

1. 「売主･施工業者を信頼している… だが、買主の引渡し前チェックでは状態適否を確実に確認したい」など、日々の暮らしの安全･安心を望まれる買主さんを建築鑑査技師の一級建築士がサポート致します。
2. 「希望の立地条件であるが、契約する前に建築専門の人に診て貰いたい」とのお考えの方におすすめのサポートは、新築一戸建て契約前内見調査サポートの記事をご参考にされて下さい。

【2-31.中古戸建て分譲住宅チェック（買主内覧チェック立会いサポート）】

1. 多くの方が懸念される「既存住宅のチェック方法が解らない」、「家族だけでの中古戸建て分譲住宅確認に自信がない」など、中古住宅に少々不安感ある方にセカンドオピニオンの一級建築士がサポート致します。
2. 中古一戸建て分譲住宅の売買契約前の調査サービスについては、中古一戸建て契約前内見調査サポートをおすすめします。

【3-11.マンション共用部分チェック点検診断（マンション住民団体の管理組合に提供する第三者点検サービス）】

1. 新築マンション引渡し前の内覧会では出来なかったマンション共用部分の状態チェックを特殊建築物検査に携わる建築鑑査建築士が致します。
2. アフターサービス保証の有効期間中にマンション共用部チェックのアフター点検診断を実施してマンション管理組合理事会さんをサポート致します。

【3-21.マンション住戸チェック点検診断（マンション専有部(住戸)所有者向けの第三者点検サービス）】

1. マンション住戸契約後に行った引渡し前買主確認の内覧会では、汚れキズだけのチェックで検収したが「入居生活して不具合が気付きはじめ、これは正常か否かが判らない」などで、アフター保証期限中に専門建築士の点検診断を考えられてる方へ第三者の建築士が点検調査を致します。
2. 入居してこれまで無かった「住戸内で原因不明の異変が突然に発生」して、委託管理会社の管理員に相談したが「分からない」との対応で終ってしまい、「異常な状態の中で不安な日々を過ごしている」マンション住戸調査専門の一級建築士がご依頼人をサポート致します。

居住中一戸建ての1年次･2年次又は10年次のアフター点検住宅チェックを、第三者調査専門の一級建築士が住宅診断致します。

【3-31.一戸建てチェック点検住宅診断（一戸建て住宅所有者向けの第三者点検サービス）】

1. 一戸建て新築建売住宅の引渡し時は、夢のマイホームの美しさで感無量であったが、「入居後、住生活上の不具合が数々あり、ホームストレスを少し感じながら暮らしている」方々に、セカンドオピニオンの第三者住宅診断を致します。
2. 新築一戸建て住宅に9年間、「訳の分からない色々な異変がある中で暮らしているが、専門の方に診て貰いたいと考えている」方に、住宅建築鑑査の一級建築士が調査致します。