建築鑑査サポート｜マンション一戸建て内覧会･検査･点検／ガルア

マンション一戸建て契約前内覧会･内見同行立会いサポート

購入契約前の新築分譲マンション住戸や新築分譲戸建て住宅、 又は中古分譲マンション住戸や中古分譲戸建て住宅の物件内見会等に 一級建築士が同行して 実態状況の確認をご依頼人と共に立会い内検する購入予定契約前の内見同行サポート立会いサービスです。

｢有名デベさんの新築マンションだが住戸の遮音性や対震仕様の良し悪しが？｣購入契約前の物件内見(モデルルーム等)に新築マンション専門調査員と共に確かめたい方

● 購入予定物件にご依頼人のご希望がどの程度適っているか否か等を一級建築士が調査し解説致します。

｢内装以外に遮音･対震･断熱状態はどの様な現状か？｣雨漏り･水漏れの異状などを購入契約前物件のマンション内見で専有部や共用部を中古マンション住宅診断専門員と共に調べたい方

● 中古マンション内見に同行する一級建築士が、蓄積した調査鑑識を以って内検チェックをサポート致します。

• 中古マンション購入契約前の現地調査：20,800円／100㎡未満･1住戸1調査 (交通費･税込み)
• 中古マンション購入契約前の机上調査：3,800円／1物件1調査 (税込み)
• このサポートのご相談･申込は、マンション内覧会同行立会いお問合せ｜内覧会同行チェック／ガルアの12，内覧会同行･内見サービス対象から○中古マンション契約前内見調査サポートを選定されてお問合せ下さい。

『やっと見付けた物件｢…安かろう！…悪かろう？｣が少し気掛り』ネット上の投稿記事内容でやや不安感。購入契約前の物件内見で新築一戸建ての住宅診断専門員と共に実態を見極めたい方

● 特性地盤に見合う住宅建築か、居住安全性や耐久劣化品質等を、一級建築士が専門的な調査サポートを致します。

• 新築一戸建て購入契約前の現地調査：21,800円／100㎡未満･1棟1調査 (交通費･税込み)
• 新築一戸建て購入契約前の机上調査：5,800円／1物件1調査 (税込み)
• このサポートのご相談･申込は、一戸建て内覧会同行お問合せ｜内覧会同行立会いチェック／ガルアの11，内覧会同行･内見サービス対象から○新築戸建て住宅の契約前内見調査サポートを選定されてお問合せ下さい。

｢敷地地盤･擁壁、建物基礎･構造材の劣化･対震･断熱の現状はどんな状態なのか｣購入契約前の物件内見で構造劣化や建物地盤を中古戸建て住宅診断専門員と共に実状を把握して於きたい方

● 契約前の中古住宅内見に依頼人と同行する一級建築士が、内検チェックを立会いサポート致します。

• 中古一戸建て購入契約前の現地調査：22,800円／100㎡未満･1棟1調査 (交通費･税込み)
• 中古一戸建て購入契約前の机上調査：4,800円／1物件1調査 (税込み)
• このサポートのご相談･申込は、一戸建て内覧会同行お問合せ｜内覧会同行立会いチェック／ガルアの11，内覧会同行･内見サービス対象から○中古戸建て住宅の契約前内見調査サポートを選定されてお問合せ下さい。

建築鑑査サポートサービス対応エリア

建築鑑査サポートのサービス対応地域は 東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県、茨城県･東京近郊、東京隣県です。

マンション一戸建て内覧会同行立会いチェックサポート(契約後引渡し前)

新築マンション住戸や新築一戸建て住宅の売買契約後･引渡し前の内覧会 又は中古分譲マンション住戸や中古一戸建て(中古住宅)の売買契約前の内覧(購入予定内見)に一級建築士が同行立会いして買主さんが行う新築完成引渡し前チェック、又は現状品質確認調査の立会い引渡しチェックをサポートする同行立会いサービスです。

新築マンション住戸引渡し前の内覧会で｢買主である契約者の最終チェック？｣、｢何をどう見ればよいのか？｣戸惑う買主さんへの一級建築士サポートです。
詳細な内容は、マンション内覧会同行立会いサポート｜内覧会同行チェック／ガルアをお読みください。

● 分譲新築マンション内覧会、又は分譲中古マンション内覧会に同行する第三者一級建築士が、専門的技術部位の検証を重点とする　購入住戸引渡し･検収前の立会いチェック検分を行い、ご依頼人をサポート致します。

• 新築マンション内覧会同行立会い費用：30,800円～35,800円／クイックサポート100㎡未満･1住戸1調査 (税込み･オプション調査除く)
• 100㎡以上は1㎡増すごとに440円を加算した合計料金になります。
• 新築マンション・中古マンションの内覧会同行費用明細は、正規サイトの内覧会同行費用･立会い料金をご覧下さい。

売主･施工業者を信頼しているが…｢買主検査の最終チェックは確実･厳正｣で行い、より安全･安心を望まれる買主さんへの一級建築士サポートです。
詳細な内容は、新築一戸建て内覧会同行立会いサポート｜内覧会同行チェック／ガルアをお読みください。

● 木造住宅鑑査の第三者検査一級建築士(兼、木造建築士)が、引渡し･検収前内覧会に同行して、ご依頼人の目線に立ち、買主検査の内覧会立会いチェックをサポート致します。

• 新築一戸建て内覧会同行立会い費用：39,800円(ツータイムサポート)、43,800円～50,800円／クイックサポート125㎡未満1棟･1調査 (税込み･オプション調査除く)
• 125㎡以上は1㎡増すごとに440円を加算した合計料金になります。
• 新築一戸建て内覧会同行費用明細は、正規サイトの内覧会同行費用立会い料金をご覧下さい。

中古一戸建て住宅の｢購入前チェック方法が解らない｣、家族だけでの内覧会確認チェックではやや心配な方への一級建築士サポートです。
詳細な内容は、内覧会同行チェック｜中古一戸建て内覧会同行立会いサポート／ガルアをお読みください。

● 多くのご依頼人がご心配される中古一戸建て住宅の経年劣化性具合や既存耐久性維持現況棟を、劣化調査も手掛ける一級建築士が的確なチェックで診断サポートします。

• 中古一戸建て内覧会同行立会い費用：26,800円～33,800円／125㎡未満･1棟1調査 (税込み･オプション調査除く)
• 125㎡以上は1㎡増すごとに440円を加算した合計料金になります。
• 中古一戸建て内覧会同行立会い費用明細は、正規サイトの中古住宅内見同行･中古一戸建て内覧会立会い標準サポート費用料金をご覧下さい。

工事中一戸建て住宅工事検査施工鑑査サポートサービス

一戸建て工事中･新築中の住宅工事、及び住宅改修工事等の工事検査や施工監査、又は施主代行工事監視第三者の一級建築士が 客観的に照合検分や検証調査を行い 建築主さん(施主)のご依頼人をサポートする鑑査サービスです。

見た目に何かおかしい！これが適正な工事？自己判別できず不安が蓄積する建築主(施主)さんに、施工品質検査をアシストする一級建築士・一級建築施工管理技士の工事鑑査サポートです。
詳細な内容は、一戸建て新築工事検査サポート｜施主検査立会い施工チェック／ガルアをお読みください。

● 建築主(施主)さんのパートナーとなり、新築中一戸建て住宅(一軒家)の工事中工事における品質適正検査や、適確な工事の施工鑑査を致します。

● 新築一戸建て分譲住宅の建築途中見学会、又は是正工事中の内検や是正施工品質検視をサポート致します。

• 新築工事中施工品質鑑査1回の費用：55,000円 (税込み)
• 新築工事中基礎配筋鑑査1回の費用：71,600円 (税込み)
• 新築工事中断熱施工鑑査1回の費用：70,000円 (税込み)
• 工事完成引渡前品質鑑査1回の費用：82,600円 (税込み)
• 125㎡以上は、1㎡増すごとに440円が加算されます。
• 1回当りの低費用が更に27%～36%値引き料金となる、お得な検査回数4回実施～検査回数10回実施の組替え可能パックシステムもご検討ください。
• 1新築戸建て住宅工事監査費明細は、正規サイトの一戸建て施主検査費用料金･新築工事第三者監理費用をご覧下さい。

マンション一戸建てアフター点検診断チェックサポート

居住中の一戸建て住宅や入居後のマンション住戸のアフター点検診断を一級建築士が点検チェック診断し、ご新居の異状事象や生活使用上の不具合･異変現状などを含め居住機能維持現状を診査する　居住中のアフター点検診断サービスです。

一戸建て引渡し･検収前は新築の美しさで感無量であったが、入居後の生活上で色々な異変現象や、不具合と思える部分にストレス感ある方へのサポートです。
詳細な内容は、一戸建て点検診断チェック住宅診断｜アフター点検診断サポート／ガルアをお読みください。

● 居住中の一戸建て住宅アフター状態を、住宅検査専門の一級建築士 兼 木造建築士が年次点検チェックを行い、客観的な住宅診断致します。

• 一戸建てアフター点検診断費用：19,800円(ワンタイム点検)～37,800円／125㎡未満･1棟1点検（税込み･オプション調査除く）
• 125㎡以上は1㎡増すごとに440円を加算した合計料金になります。
• 居住中一戸建て住宅診断チェック点検診断費用明細は、正規サイトの一戸建て住宅点検診断費用料金をご覧下さい。

マンション住戸の内覧会時に簡単なチェックだけで住戸引渡しをされた方や、入居後に各部の異変や異状、又は居住生活上の不具合が在り、住戸居住にやや不安を感じる方への点検調査サポートです。
詳細な内容は、マンション住戸チェック点検診断｜アフター点検診断サポート／ガルアをお読みください。

● 新築マンションにご入居後のお部屋の状態を一級建築士（建築設備検査者登載建築士）がアフター点検チェックを行い、客観的に診断致します。

• マンション住戸点検診断費用：22,000円(ワンタイム点検)～30,800円／1住戸1調査 （税込み･オプション調査除く）
• 125㎡以上は1㎡増すごとに440円を加算した合計料金になります。
• マンション住戸アフターチェック点検診断費用明細は、正規サイトのマンション住戸点検診断費用料金をご覧下さい。

入居後に住民の皆様で構成された管理組合さんが実施する 引渡し･検収前の内覧会では出来なかった「共用部の異状･不具合チェック｣を、特殊建築物検査に携わる一級建築士が第三者調査でサポート致しております。
詳細な内容は、マンション共用部チェック点検診断｜アフター点検診断サポート／ガルアをお読みください。

● マンション共用部のアフター現状実態を、第三者検査の一級建築士が点検調査を実施して管理組合の理事会様へ客観的な調査報告を致します。

• マンション共用部点検診断費用：115,500円より／25住戸規模共用部･1調査 （税込み･ガルア式標準調査）
• マンション共用部アフターチェック点検診断費用は、マンション住戸数規模により異なります。
• 共用部分点検診断費用は正規サイトのマンション共用部分チェック点検診断サポート費用料金の計算例をご覧下さい。

第三者検査に立脚した建築鑑査

売主であるデベロッパー、又はその企業グループの管理会社から、売主(施主)検査やマンション共用部の売主側点検チェック調査代行を受注する、表向きは第三者検査業者を装う建物調査会社も実在する昨今。
そのような時節ゆえに、第三者に立ち位置する、公正な検査部門の建築鑑査が必要な昨今とも云えます。

内覧会同行時検出の異状･不具合事例

マンション及び一戸建てに関する内覧会同行立会いチェック、施工品質検査、アフター点検診断のサポートで検出した異状事象･施工不良･不具合象例の検証画像は、建築鑑査実績の証です。