1，内覧会同行サービス概要（新築一戸建て内覧会立会いチェックサポート）
新築一戸建て内覧会に建築検査技師の第三者一級建築士が同行してご依頼人の買主チェックを立会いサポート致します。新築一戸建て内覧会でのチェック概要は、新築住宅引渡し前の技術的な完成品質精度、及び住生活安全機能関連を広範にわたり、ご依頼人の買主目線でチェックを同行時間制限なく確実に実施するサポートです。
新築一戸建て内覧会同行における主な住宅検査範囲は、お部屋の床 壁 天井 サッシ･ドア 設備機器の状態チェックは勿論のこと、外部のバルコニーやポーチ 日ごろ目にしないＰＳ 床裏や浴室(ユニットバス)天井裏の施工品質状態をチェック、またお隣や外部との遮音施工品質現況 及び地盤や構造性については設計図書の閲覧結果を解説します。異状･不具合を検出した場合は、内覧検分時に改善後の確認方法を解り易くアドバイス致します。※検査範囲の詳細は連結詳細サイトの21.新築一戸建て内覧会同行チェック実施仕様をご高覧ください。
2，内覧会同行地域（新築一戸建て内覧会立会いサポート対応エリア）
新築一戸建て内覧会同行立会いサービスの対応地域は 東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県、茨城県(東京近郊)にて受け賜ります。
尚、依頼要旨の次第では東京隣県・その他の地域でも受け賜る場合がありますが、事前にお問合せ専用サイトの一戸建て内覧会同行お問合せの送信フォームの一戸建て内覧会同行に関するお問合せコメント欄にその物件所在地と依頼要旨をご記載されてご相談ください。
3，内覧会同行費用･立会い料金（新築一戸建て引渡し前内覧会立会いサービス）
| 内覧会同行サポート種別の費用料金 |
|
|---|---|
| 新築一戸建て内覧会同行費用の料金割引 | 特定割引規定により2,000円または4,000円の特典があります。 特定割引の詳細は、341.新築一戸建て内覧会同行費用の立会い料金割引をご参照の上、ご確認ください。 |
| 新築一戸建て内覧会同行費用の特記事項 | 戸建て検分対象面積が125㎡を超えた部分は、1㎡増毎に440円が加算されます。※検分対象面積加算を含むその他の同行費用に関する特記事項は、342.新築一戸建て内覧会同行費用に関する特記事項の各項目をお読みください。 |
| 一戸建て同行費用料金規定地域 | 東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県、茨城県(東京近郊) |
| 同行費用料金のお支払い方法 | 後支払いシステムです、立会い同行サポート終了後の内覧会現地にて同行担当員にお支払ください。 |
4，新築一戸建て内覧会チェックシート（内覧会同行チェックサービス）
新築一戸建ての内覧会同行チェックシートを駆使して一戸建て住宅の内部や外部及び屋外付属物の外構や、敷地関連を検分チェックします。これまで蓄積した鑑査経験を精練して重視要点を集約、新築一戸建て内覧会同行立会いチェック専用の引渡し検収前住宅検査シートです。
10年･15年･25年先を見据えた住宅検査のチェック事項総数は280項目以上、専門的な技術項目だけでも210項目を超える住宅検査シートを用いて、新築一戸建て引渡し検収前内覧会同行時の立会い検査を適切かつ確実に立会いチェックしております。そして、この新築一戸建て内覧会同行立会い検分の住宅検査チェックシート項目すべてに◎や○記載がある状態を 鑑査する者として願う処です
右赤枠画像は、新築建売住宅内覧会に同行して買主検査立会いチェック時に検証した著しい異状事象例を照会するスライドショーです。
当該異状事象部分では、致命的施工不良からなる「契約不履行」または「債務不履行責任」に相当する検証画像もあります。尚、関連する不具合事例として、新築一戸建て内覧会同行立会いサポートページの10.内覧会同行サービス実績の証・新築一戸建て不具合例、または特集ページの内覧会同行不具合事例照会をご覧ください。
次世代型高規格の建売住宅時代に、建売住宅見た目が良いデザインや住宅機器だけの高額な建売住宅でも買い手があるのは、消費者固有の立地条件である事実であり、分譲住宅製品でない事を知りつつ、消耗戸建て製品販売を続ける現実でもある。