一戸建て建築工事鑑査｜施工品質チェック検査サポート／ガルア

1.一戸建て建築工事鑑査概要（施主検査サポート・第三者施工精度チェック）

一戸建て新築工事検査をご依頼される施主（建築主）目線に立った工事チェックを建築検査技師の一級建築士が実施致します。第三者検査の選種は、新築工事期間中に実施する17種工事別の注文住宅検査立会いチェック及びご指定回数検査の第三者工事監理に加えて、新築工事完了後の一戸建て工事完成検査です。

一戸建て建築工事鑑査サービスの工事検査カテゴリーは、工事予定地の状況調査から地盤地質に伴う適合基礎工法選定考査、耐震構造部関連検査、構造部材品質関連検査、防火･耐火仕様関連検査、断熱施工品質関連検査、耐久維持品質関連検査、工事完成検査に至る19種類の検査アイテムを準備しています。※実施内容は、詳細サイトの31.一戸建て新築工事施主検査立会い施工チェック実施仕様をお読みください。

2.一戸建て工事第三者検査対応地域（戸建て新築工事施工品質チェック・施主検査サポート対応エリア）

建築中工事検査サポート対応地域は、東京都，埼玉県，神奈川県，千葉県，茨城県(東京近郊)，東京隣県です。その他の地域においても新築一戸建て住宅の施工検査・第三者工事監査サポートを受け賜ります。

3.一戸建て新築工事鑑査費用料金（戸建て新築工事チェック費用料金・施主検査立会いサポート）

4.新築工事チェック一戸建て検査シート（工事着手前調査・建築中工事対象別検査・新築工事完成検査）

建築前や建築途中時の工程別工事鑑査に重要な施工品質検査チェックシートに基づいた、新築一戸建て建築の仕様照査、材質照合、施工品質検査等を実施します。（左画像の工事検査シートは木造軸組み工法躯体鑑査編のチェックシート）

住宅建築完成後では確認･調査が困難になる、基礎下部の地盤地業、基礎内鉄筋、隠層防水材、壁体内の構造部材及び耐震金具、断熱部材、室内下地部材などの施工品質チェック事項を、極めて厳格に纏めたガルア建築鑑査仕様の一般住宅用標準検査シート（また建築構造種のRC造編、鉄骨造編、木造枠組み工法編、木造建築大断面工法編を区分した検査シート）です。

右赤枠画像は建築中の第三者監理実行時に検証した建築敷地内の既設物損壊や新築工事中の施工ミス事例を照会するスライドショーです。

当該画像は、第三者監理実行した後日に提出する「新築工事第三者監理報告書」に添付した状況実態報告写真例(当社HP使用承諾を依頼人より得た画像)です。他にも欠陥性の致命的施工不作為、注文契約内容と実状が異なる債務不履行責任に相当する施工例なども、現時点において非公開扱いの資料として保管している。

木造戸建て住宅の耐久性は新築時の貴重価値的な建材･木材や高価な仕上げ材だけで耐久品質性は向上しません。建築部材や住宅建材等の材料を用いて構築する施工精度と適正品質を確保する責任管理技術が、住宅劣化の耐久性能・居住品質の安全維持を左右させます。